渤船重工船舶修造總公司土地、房屋建筑物、構(gòu)筑物（含船舶結(jié)構(gòu)制造公司4處房屋）及設(shè)備轉(zhuǎn)讓
10958.57萬元
（一）轉(zhuǎn)讓交易條件
1、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方不保證該建筑物的完整性及品質(zhì)，評(píng)估報(bào)告和信息發(fā)布所涉及的座落位置、面積等相關(guān)信息僅供參考，成交價(jià)款不受其影響。
2、意向受讓方承諾，在辦理受讓申請(qǐng)登記前已對(duì)本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目存在的問題和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)了解清楚，對(duì)此無任何異議、自愿接受該資產(chǎn)一切現(xiàn)狀并參與受讓，自愿承擔(dān)參與本次受讓的一切責(zé)任及后果。
3、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一旦繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的評(píng)估報(bào)告及其重大事項(xiàng)披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序，成交后所發(fā)生的一切相關(guān)問題均與轉(zhuǎn)讓方及沈交所無關(guān)。
4、意向受讓方按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)的30%交納保證金，項(xiàng)目成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，自確定為最終受讓方后根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》并將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)支付至沈交所指定賬戶。受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況等為由拒絕現(xiàn)狀接收、拒絕簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方及沈交所有權(quán)扣除受讓方保證金，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。
5、受讓方付清交易價(jià)款后，與轉(zhuǎn)讓方及渤海造船廠集團(tuán)有限公司共同簽訂安全協(xié)議，同時(shí)按成交價(jià)格30%繳納安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金至沈交所賬戶，交易雙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，同時(shí)在10日內(nèi)將受讓資產(chǎn)全部搬離出廠區(qū)，雙方資產(chǎn)交接完畢后，沈交所按照轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)的退款金額，以無息方式退還到原賬戶內(nèi)。
6、項(xiàng)目成交后受讓方自行辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記過戶手續(xù)過程中發(fā)生的稅費(fèi)交易雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)，無明確規(guī)定的均由受讓方承擔(dān)。房產(chǎn)所拖欠的煤氣、水、電等費(fèi)用在房產(chǎn)交接前由實(shí)際使用方承擔(dān)，房產(chǎn)交接后產(chǎn)生的任何費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
（二）其他需要披露的事項(xiàng)
1、本次轉(zhuǎn)讓土地上共有建筑物共計(jì)27項(xiàng)，其中19項(xiàng)與本次土地共同出售，包括葫蘆島渤船重工船舶修造總公司賬內(nèi)建筑物（構(gòu)筑物）10項(xiàng)，葫蘆島渤船工貿(mào)船舶結(jié)構(gòu)制造有限公司賬內(nèi)建筑物（構(gòu)筑物）4項(xiàng)，賬外未估值建筑物（構(gòu)筑物）5項(xiàng)，均無房屋產(chǎn)權(quán)證，其中兩棟建筑物（倉庫）租賃給他人使用，租期至2020年12月31日。
2、轉(zhuǎn)讓土地上另有8項(xiàng)建筑物（構(gòu)筑物），建筑面積合計(jì)5800平方米，不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。
3、其中26772平廠房中有10000平廠房租給葫蘆島市通達(dá)機(jī)動(dòng)車檢測有限公司公司，租期至2024年12月11日（年租金不低于60萬元，可協(xié)商），租金交付至2019年12月11日（2020年12月12日以后的租金歸受讓方所有）。
4、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的起重機(jī)械設(shè)備存在手續(xù)不全的情況，以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。
5、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的起重機(jī)械等其他設(shè)備不含軌道及設(shè)備基礎(chǔ)（即本次轉(zhuǎn)讓設(shè)備資產(chǎn)只包含設(shè)備本身可以拆卸的部分，不包含已與廠方建筑物《構(gòu)筑物》結(jié)合無法拆卸部分），以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。
6、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的電子設(shè)備不含內(nèi)存、硬盤等存儲(chǔ)設(shè)備。
注：本次交易資產(chǎn)對(duì)外租賃的轉(zhuǎn)讓方已收取租金對(duì)應(yīng)本次轉(zhuǎn)讓交易日期以后的租金，不向受讓方轉(zhuǎn)付。資產(chǎn)具體情況以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。
2020年12月1日-2020年12月28日16時(shí)
看貨時(shí)間：12月23日下午14點(diǎn)，
10958.57萬元
（一）轉(zhuǎn)讓交易條件
1、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方不保證該建筑物的完整性及品質(zhì)，評(píng)估報(bào)告和信息發(fā)布所涉及的座落位置、面積等相關(guān)信息僅供參考，成交價(jià)款不受其影響。
2、意向受讓方承諾，在辦理受讓申請(qǐng)登記前已對(duì)本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目存在的問題和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)了解清楚，對(duì)此無任何異議、自愿接受該資產(chǎn)一切現(xiàn)狀并參與受讓，自愿承擔(dān)參與本次受讓的一切責(zé)任及后果。
3、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一旦繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的評(píng)估報(bào)告及其重大事項(xiàng)披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序，成交后所發(fā)生的一切相關(guān)問題均與轉(zhuǎn)讓方及沈交所無關(guān)。
4、意向受讓方按照轉(zhuǎn)讓底價(jià)的30%交納保證金，項(xiàng)目成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，自確定為最終受讓方后根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》并將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)支付至沈交所指定賬戶。受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況等為由拒絕現(xiàn)狀接收、拒絕簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方及沈交所有權(quán)扣除受讓方保證金，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。
5、受讓方付清交易價(jià)款后，與轉(zhuǎn)讓方及渤海造船廠集團(tuán)有限公司共同簽訂安全協(xié)議，同時(shí)按成交價(jià)格30%繳納安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金至沈交所賬戶，交易雙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，同時(shí)在10日內(nèi)將受讓資產(chǎn)全部搬離出廠區(qū)，雙方資產(chǎn)交接完畢后，沈交所按照轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)的退款金額，以無息方式退還到原賬戶內(nèi)。
6、項(xiàng)目成交后受讓方自行辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記過戶手續(xù)過程中發(fā)生的稅費(fèi)交易雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)，無明確規(guī)定的均由受讓方承擔(dān)。房產(chǎn)所拖欠的煤氣、水、電等費(fèi)用在房產(chǎn)交接前由實(shí)際使用方承擔(dān)，房產(chǎn)交接后產(chǎn)生的任何費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
（二）其他需要披露的事項(xiàng)
1、本次轉(zhuǎn)讓土地上共有建筑物共計(jì)27項(xiàng)，其中19項(xiàng)與本次土地共同出售，包括葫蘆島渤船重工船舶修造總公司賬內(nèi)建筑物（構(gòu)筑物）10項(xiàng)，葫蘆島渤船工貿(mào)船舶結(jié)構(gòu)制造有限公司賬內(nèi)建筑物（構(gòu)筑物）4項(xiàng)，賬外未估值建筑物（構(gòu)筑物）5項(xiàng)，均無房屋產(chǎn)權(quán)證，其中兩棟建筑物（倉庫）租賃給他人使用，租期至2020年12月31日。
2、轉(zhuǎn)讓土地上另有8項(xiàng)建筑物（構(gòu)筑物），建筑面積合計(jì)5800平方米，不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。
3、其中26772平廠房中有10000平廠房租給葫蘆島市通達(dá)機(jī)動(dòng)車檢測有限公司公司，租期至2024年12月11日（年租金不低于60萬元，可協(xié)商），租金交付至2019年12月11日（2020年12月12日以后的租金歸受讓方所有）。
4、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的起重機(jī)械設(shè)備存在手續(xù)不全的情況，以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。
5、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的起重機(jī)械等其他設(shè)備不含軌道及設(shè)備基礎(chǔ)（即本次轉(zhuǎn)讓設(shè)備資產(chǎn)只包含設(shè)備本身可以拆卸的部分，不包含已與廠方建筑物《構(gòu)筑物》結(jié)合無法拆卸部分），以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。
6、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的電子設(shè)備不含內(nèi)存、硬盤等存儲(chǔ)設(shè)備。
注：本次交易資產(chǎn)對(duì)外租賃的轉(zhuǎn)讓方已收取租金對(duì)應(yīng)本次轉(zhuǎn)讓交易日期以后的租金，不向受讓方轉(zhuǎn)付。資產(chǎn)具體情況以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。
2020年12月1日-2020年12月28日16時(shí)
看貨時(shí)間：12月23日下午14點(diǎn)，
